Vente Appartement 159 000 € Fayence (83440)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 373 €/m²
NC
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02/04/2024
14/05/2024
1 mois
12948412
2
2 373 €/m²
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Appartement - 67m² - 3 Pièces
Magnifique T3 de 67m² avec vue dégagée sur la plaine
Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lumière et d'espace ! Ce superbe appartement T3 de 67m² vous séduira par ses nombreux atouts :
### Luminosité et vue dégagée
Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres neuves, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant.
## Travaux a prévoir Appartement a ENTIÈREMENT RENOVER sauf les fenêtres. ### Double garage de 35m²
En plus de l'appartement, ce bien est vendu avec un double garage de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m. Un espace idéal pour ranger vos véhicules, vos affaires ou même aménager un atelier.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant, cette annonce est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prévisions pour investisseurs dans 2 ans il sera possible dacheter l'appartement de l'étape au dessus et le deuxième garage .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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