Vente Appartement 260 000 € Fayence (83440)
- 69 m²
- 1 Pièce(s)
3 779 €/m²
NC
NC
13540955
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13078187
NC
3 779 €/m²
NC
NC
Vente appartement 1 pièce, 68.80m², fayence
Votre agence L'adresse vous propose à la vente un lot de deux appartements en plein coeur du charmant village de Fayence, à deux pas de l'hôtel de ville, des commerces et du marché.
- un studio de 25.25 m² au 2ème étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau - wc et espace nuit en mezzanine. Il est actuellement loué , bail de 3 ans, pour un loyer de 420 euros mensuel charges comprises. - un appartement de type F3 de 43.55 m² (57.22 m² de surface au sol) situé en dernier étage sur deux niveaux: * 1er niveau : une pièce de vie avec espace cuisine, un wc * 2ème niveau : 2 chambres , une salle d'eau -wc
Il est aujourd'hui libre d'occupant mais était loué 650 euros par mois Un achat idéal pour un projet locatif de l'un ou des deux appartements ou pour un besoin familial de 2 espaces de vie distincts.
Contacter Stéphanie pour une visite 07.78.30.46.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0