Vente Maison 368 000 € Fayence (83440)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 680 €/m²
850 m²
NC
DMVMA490002953
08/04/2024
04/05/2024
28 jour
12979167
4
3 680 €/m²
850 m²
NC
Charmante maison 5 pièces à fayence
L'agence API de Fayence est heureuse de vous faire découvrir cette ravissante maison individuelle située à Fayence.
Caractéristiques principales :
Chambres : 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou les invités.
Cuisine : Une cuisine séparée, équipée et spacieuse.
Salles d'eau : 2 salles d'eau, une en RDC, l'autre à l'étage.
WC : 2 toilettes pour plus de praticité.
Les points forts :
Jardin fleuri : un joli jardin fleuri entoure la maison.
Un grand garage de près de 17m².
Le raccordement au tout-à-l'égoût.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
PRIX : 368 000€ FAI. Honoraire charge vendeur.
Informations et visites : Marion Déjardin au 06 80 31 82 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 495 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 443 000 €, et celle la plus chère, qui est de 532 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0