Vente Maison 745 000 € Fayence (83440)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 208 €/m²
NC
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3285
06/11/2023
05/05/2024
6 mois
9566935
2
6 208 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa plein de charme, pierres, de plain-pied, dans un havre de paix avec vue imprenable
Exclusivité. Découvrez la sérénité dans cette villa en pierres de plain-pied, nichée dans une paisible campagne provençale offrant de magnifiques vues située sur un beau terrain plat de 3860m² avec une vingtaine d'oliviers. La villa comprend : Hall d'entrée, une petite cuisine fonctionnelle lumineuse. La cuisine est inondée de lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin provençal avec vue. Espace de vie confortable : profitez d'un spacieux séjour ouverte sur la salle à manger doté d'une cheminée avec des baies vitrées et des portes fenêtres qui relient harmonieusement l'espace intérieur au jardin. Une mezzanine avec terrasse. 2 Chambres avec deux salles de bains bien aménagées, dont l'une comprend un WC. Pratique dressing. La propriété offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires dans ses annexes. Les trois garages sont facilement accessibles depuis l'intérieur de la maison. Cette villa fonctionnelle conçu par architecte offre plein de possibilités. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 077 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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