Vente Maison 710 000 € Fayence (83440)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 680 €/m²
2 800 m²
NC
344722HIS
18/10/2023
14/05/2024
6 mois
8891488
3
5 680 €/m²
2 800 m²
NC
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Villa moderne de plain-pied 5 pièce(s) 125 m2 avec piscine
Fayence 83440-VarRETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRÊT.NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ ET RARE SUR LE MARCHÉ.Christelle Sales proprietes-privees vous présente à la vente cette jolie contemporaine de plain-pied de 125 m2 environ .Située dans une impasse au calme, sans vis à vis ,vous serez séduit par ce magnifique terrain paysagé avec ses nombreux oliviers, d'environ 3000 m2 avec sa belle piscine chauffée au sel ,ainsi que sa vue dégagée.disposant d' un double carpot et d'un atelier ,d'un puit, et de panneaux solaires ,ainsi que des gouttières en aluminium.Celle-ci se présente de la façon suivante ,une entrée donnant sur sur un double séjour lumineux avec de larges baies vitrées 3 ventaux , disposant de belles poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée avec insert ,et disposant d'une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée .une belle suite parentale de 16 M2 avec sa salle de d'eau avec sa douche à l'italienne ,WC, double vasque donnant sur la terrasse et le jardin.2 chambres , 1 salle d'eau avec WC , ,un accès aux combles , buanderie, WC, une grande terrasse couverte .prestations haut de gamme-climatisation réversible dans toute la villa-carreaux de 90/90 sol-cuisine moderne -garantie décennale-moustiquaires -volet électrique centralisé-fenêtre en double vitrage-nombreux oliviers -bassin avec poissons-éclairage dans toute la propriété - Alarme- Portail électrique- Panneaux solaires récents .- Interphone-- volet automatique pour la piscine .-Borne de recharge pour voiture électrique-possibilité d'agrandir de 30%Aucun travaux à prévoir-DPE B/APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 344722 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 710 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 674 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 479 154 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 532 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120