Vente Maison 647 000 € Fayence (83440)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
4 757 €/m²
NC
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06/11/2023
14/05/2024
6 mois
9567527
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4 757 €/m²
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Maison 3 ch + studio +dépendance...vue panoramique
Aurélie de Matos Fernandes du réseau Safti immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte à la conception originale par ses décrochés et sa vue panoramique. La maison est composée en rdc: -d'une pièce de vie avec cheminée double foyer -d'un espace cuisine -d'une arrière cuisine -d'un wc Au niveau +1, l'espace nuit comprend: -un hall -3 chambres dont une avec terrasse en ouest pour admirer les couchers de soleil -une salle d'eau avec wc. Au niveau -1: -un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc L'espace de vie de 60m2 est bordé de 2 larges terrasses. Vous trouverez en contrebas du jardin de 3000m2 une autre dépendance. La maison a été entièrement rénovée (menuiseries, sol travertin, électricité, sanitaires , toit, climatisation gainée) Selon l’article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier), une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815 220 264
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 647 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 614 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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