Vente Maison 647 000 € Fayence (83440)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
4 757 €/m²
NC
NC
3276
02/10/2023
12/05/2024
7 mois
8384167
NC
4 757 €/m²
NC
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Fayence provence pittoresque villa dans evironnement champetre
Cette maison en bordure du charmant village provençal de Fayence offrant une vue pittoresque sur la campagne, avec ses cyprès majestueux et une immersion totale dans la nature, vous séduira. Cette propriété est idéalement située à proximité du centre-ville historique, combinant le charme de l'ancien et une rénovation intérieur intégrale avec des finitions de grande classe. Chauffage centrale par pompe à chaleur. Au rez de chaussée par le hall d’entrée vous découvrirez trois chambres, une salle de douche moderne et un WC. Passant, par un bel escalier fait sur mesure par un menuisier d’art, au niveau inférieur du jardin et terrasses nous entrons dans la pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec une cheminée double face, créant une atmosphère accueillante de chaque côté de la pièce, salon TV, salle à manger. La cuisine peut être aménagée par vous même selon vos préférences personnelles. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse romantique qui offre une vue magnifique sur les environs et qui est directement accessible depuis le jardin également. Les WC pour les invités ainsi qu'une buanderie/cellier complètent ce niveau. Descendant au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant, offrant une intimité idéale pour les invités ou comme espace de travail créatif. La propriété est dotée d'un terrain spacieux de 3200 m², comprenant un cabanon en dur. Vous désirez vivre dans une maison de caractère entouré d’un cadre exceptionnel ou vous pouvez profiter de la beauté de la Provence ? N’hésitez alors pas de nous contacter pour une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 647 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 614 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
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