Vente Maison 795 000 € Fayence (83440)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 679 €/m²
8 089 m²
NC
83419609
11/10/2023
12/05/2024
7 mois
8691190
1
5 679 €/m²
8 089 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Var(83), fayence, belle bergerie en pierres rénovée avec piscine
FAYENCE, dans un CADRE IDYLLIQUE en pleine CAMPAGNE mais très proche des commerces, superbe authentique bergerie en pierres rénovée bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur la plaine. Ensoleillement exceptionnel pour cette bastide de caractère au charme provençal, totalement ouverte sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire ouvrant sur une magnifique terrasse. Buanderie, WC indépendant, cave.
A l'étage, un salon d'hiver ouvrant sur la terrasse de la piscine, 3 grandes chambres, deux salles de bains.
PISCINE avec magnifique terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Plusieurs annexes et très grand parking extérieur.
Cadre bucolique, grand terrain arboré facile d'entretien avec de nombreux oliviers.
Une propriété voisine de 8500m2, sur laquelle sont édifiées trois bâtisses, pourrait être vendue parallèlement pour qui souhaiterait plusieurs logements indépendants.
Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 640 € et son prix moyen au m² est de 5 680 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 710 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 680 €/m², et la plus chère, qui est de 5 680 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.orea-immobilier.fr
- 10 Avenue Félix Faure
- Nice - 06000