Vente Maison 550 000 € Fayence (83440)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 929 €/m²
NC
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23/03/2024
28/04/2024
1 mois
12906678
4
3 929 €/m²
NC
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Maison provencale, 4 chambres, piscine, fayence
A Fayence, à 5mn du centre et de toutes les commodités, cette villa provençale vous accueille dans son écrin de verdure, au calme absolu. Sise sur un terrain de 3200 m2, dont de vastes jardins en paliers sur l'avant, cette villa familiale vous offre un espace de vie de 140m2. Elle comprend au niveau principal un bel espace salon/séjour avec cheminée, ouvrant par 3 portes fenêtre sur la terrasse, partiellement couverte par un auvent. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée. Au même niveau, la partie nuit vous offre 2 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Au niveau rez de jardin, vous bénéficiez de 2 chambres donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un espace rangement, d'une cave et d'une buanderie. Une piscine, en forme libre avec sa large plage et son abri complète ce bien. Rafraîchissements à prévoir. Beau potentiel. Idéal pour famille et résidence secondaire. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 593 455 € et son prix moyen au m² est de 5 680 €/m².
L'écart de prix est de 396 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 680 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 680 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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