Vente Maison 630 000 € Fayence (83440)
- 148 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 257 €/m²
2 800 m²
NC
1501851
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137121
3
4 257 €/m²
2 800 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 148 m² à fayence (83440)
iad France - Aurélie Buiret vous propose : À vendre : Charmante maison individuelle 4 pièces de construction traditionnelle
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle, offrant un style traditionnel et un confort moderne. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports.
Caractéristiques de la maison :
•Lumineux salon-séjour offrant un espace de vie spacieux et accueillant, exposé plein sud donnant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
•Cuisine attenante entièrement équipée et aménagée, avec coin-repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour plus d’intimité.
•Deux chambres supplémentaires à l’étage, chacune avec sa salle d’eau attenante, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. •Cellier, buanderie
•Un beau garage de 40m2 offrant un espace de rangement supplémentaire.
•Une piscine au sel pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
•Terrain plat de plus de 2800 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’agrément. Tout à l'égout. Portail automatique, alarme
Cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 640 € et son prix moyen au m² est de 5 680 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 710 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 680 €/m², et la plus chère, qui est de 5 680 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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