Vente Maison 546 000 € Fayence (83440)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 640 €/m²
1 200 m²
NC
7447B
14/09/2023
10/05/2024
8 mois
7746598
3
3 640 €/m²
1 200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa 150m2, appartement 100m2+ appartement 55m2,possibilité de réunir les deux appartements
FAYENCE, quartier recherché de par son cadre et environnement, charmante villa individuelle d'une superficie d'environ 150m2 sur deux niveaux. En rez de jardin, un appartement de plain pied d'environ 95m2, proposant une entrée, un salon salle à manger donnant sur une véranda avec accès direct sur une belle terrasse et jardin offrant une magnifique vue sur la plaine et le village de Fayence, une cuisine séparée, équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, rangements, climatisation réversible. A l'étage un appartement d'une superficie d'environ 55m2, complètement indépendant ( entrée, jardin privatif, compteur électrique ) type 2/3 pièces, loggia. . Implantée sur un terrain de 1200m2, cloturé, piscine, calme absolu, aucun vis à vis, raccordée au tout à l'égout. Idéal deux familles, investissement locatif. Possibilité de réunir les deux appartements ( création d'un escalier, plan d'architecte, devis fourni). Contactez Michelle Simonian au 06 83 92 94 19
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 607 828 € et son prix moyen au m² est de 3 995 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 069 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 069 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cbrimmobilier.fr
- 1 Avenue Felix Raybaud Chez Art Immobilier
- Grasse - 06130