Vente Maison 559 000 € Fayence (83440)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 678 €/m²
6 700 m²
NC
20/02/2024
23/04/2024
2 mois
12742806
3
3 678 €/m²
6 700 m²
NC
83440 fayence maison 6 pièces - 152m²
Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison de plain-pied de 152 m² exposée Sud, sur un terrain de 6700 m² avec piscine arboré et en parti clos dont 4000 m² en zone verte.
Composée:
Cuisine équipée, séjour/ salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bain et douche avec WC et une salle d'eau avec WC.
Vous serez immédiatement séduit par les hauts plafonds cathédrales du salon qui apportent une luminosité unique à cette pièce de vie spacieuse
La maison bénéficie de panneau photovoltaïques ce qui est avantageux pour la consommation, avec un rapport annuel de 1700 € et d'un chauffage par le sol.
Un double garage de 32 m² environ.
Proches des commodités tout en étant en plaine nature.
Fort potentiel!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 038 € et son prix moyen au m² est de 3 995 €/m².
L'écart de prix est de 356 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 069 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 069 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pcimmobilier.com
- 3 Rue De Lyle
- Callian - 83440