Vente Maison 565 000 € Fayence (83440)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
3 717 €/m²
NC
NC
29/06/2023
20/05/2024
10 mois
5669312
NC
3 717 €/m²
NC
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Maison dans un cadre bucolique.
RETOUR À LA VENTE :Venez découvrir cette maison très bien entretenue, située à 10 minutes de la plaine de Montauroux. Elle se compose d'un joli hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée, une très belle hauteur sous-plafond et une grande mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et un wc indépendant, chauffage au sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 7000m2 dont 4000m2 en zone verte avec un box à chevaux et des arbres fruitiers, un forage ainsi qu'une une belle terrasse couverte, barbecue une piscine hors-sol de 7x3 (enterrée) et un double garage. Panneaux solaires avec rentabilité. A visiter rapidement. Visite possible 7j/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JOBERT, Tél. : 06 65 93 81 68, E-mail : nicolas.jobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 170 128
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 733 € et son prix moyen au m² est de 3 995 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 069 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 069 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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