Vente Maison 697 000 € Fayence (83440)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 356 €/m²
3 300 m²
NC
03/01/2024
10/05/2024
4 mois
11491532
4
4 356 €/m²
3 300 m²
NC
Magnifique demeure fayence
Magnifique villa de 160m2 habitables sur un terrain de 3300m2 Vous tomberez sous le charme de l’endroit située à proximité du village de Fayence. Cette villa comprend au rez de chaussée un hall d’entrée, un spacieux séjour avec climatisation réversible et une cheminée ouvrant sur deux terrasses dont une couverte, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre avec salle de bain et douche, une autre chambre avec salle d’eau, un bureau et un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Garage ( 19 m2) et chalet en bois (environ 20m2). Belle piscine (10x5) à débordement necessitant travaux.
Appelez pour une visite STEPHANE - Agent commercial Agir Paca (EI) au 07 67 88 39 18
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 685 774 € et son prix moyen au m² est de 4 359 €/m².
L'écart de prix est de 364 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 300 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 450 €/m², et la plus chère, qui est de 4 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-paca.fr
- 127 Rue De La Liberte
- Puget-sur-Argens - 83480