Vente Maison 697 000 € Fayence (83440)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 356 €/m²
3 300 m²
NC
A26742FT83
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
12624126
4
4 356 €/m²
3 300 m²
NC
Maison à vendre à fayence (83440) - var
Très belle villa de 160 m² située dans un secteur recherché, au calme absolu, érigée sur magnifique parc de 3300 m² arboré, complanté d'essences diverses, sans vis à vis avec vue dégagée.
Construite sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte et arrière cuisine.
L'ensemble ouvert par de larges baies coulissantes en galandage sur deux belles terrasses, dont une couverte, avec vue sur le parc et la piscine.
une chambre avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie.
A l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin bénéficie d'une belle piscine à débordement de 10 x 5, exposée sud avec belles plages autour.
Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.
Un garage de 19 m² et un chalet en bois de 20 m² viennent compléter cette propriété de charme.
Très belle villa de 160 m² située dans un secteur recherché, au calme absolu, érigée sur magnifique parc de 3300 m² arboré, complanté d'essences diverses, sans vis à vis avec vue dégagée.
Construite sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte et arrière cuisine.
L'ensemble ouvert par de larges baies coulissantes en galandage sur deux belles terrasses, dont une couverte, avec vue sur le parc et la piscine.
une chambre avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie.
A l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin bénéficie d'une belle piscine à débordement de 10 x 5, exposée sud avec belles plages autour.
Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.
Un garage de 19 m² et un chalet en bois de 20 m² viennent compléter cette propriété de charme.
A 5 min des commerces et écoles en voiture, à 30 min des plages et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Propriété de qualité rare à visiter rapidement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très belle villa de 160 m² située dans un secteur recherché, au calme absolu, érigée sur magnifique parc de 3300 m² arboré, complanté d'essences diverses, sans vis à vis avec vue dégagée.
Construite sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte et arrière cuisine.
L'ensemble ouvert par de larges baies coulissantes en galandage sur deux belles terrasses, dont une couverte, avec vue sur le parc et la piscine.
une chambre avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie.
A l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin bénéficie d'une belle piscine à débordement de 10 x 5, exposée sud avec belles plages autour.
Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.
Un garage de 19 m² et un chalet en bois de 20 m² viennent compléter cette propriété de charme.
Très belle villa de 160 m² située dans un secteur recherché, au calme absolu, érigée sur magnifique parc de 3300 m² arboré, complanté d'essences diverses, sans vis à vis avec vue dégagée.
Construite sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte et arrière cuisine.
L'ensemble ouvert par de larges baies coulissantes en galandage sur deux belles terrasses, dont une couverte, avec vue sur le parc et la piscine.
une chambre avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie.
A l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin bénéficie d'une belle piscine à débordement de 10 x 5, exposée sud avec belles plages autour.
Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.
Un garage de 19 m² et un chalet en bois de 20 m² viennent compléter cette propriété de charme.
A 5 min des commerces et écoles en voiture, à 30 min des plages et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Propriété de qualité rare à visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 677 188 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 329 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340