Vente Maison 615 000 € Fayence (83440)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
3 820 €/m²
NC
NC
19/04/2024
19/05/2024
1 mois
13029846
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3 820 €/m²
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Villa clé en main avec terrasse -pergola, piscine, garage et studio independant
English spoken. Fayence (83440), à proximité des commodités, dans un environnement paisible, cette villa individuelle construite en 2003 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1203 m². Une belle terrasse exposée sud d'environ 60 m² avec pergola, une piscine de 7,2 x 3,7 m, un grand garage avec un studio indépendant, un abri bois, un poulailler, un abri jardin et un pool house complètent les nombreux aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette propriété de 161 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres dont une avec dressing, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Climatisée et équipée d'un interphone, portail électrique, elle offre tout le confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée avec insert, double vitrage, moustiquaires. Avec ses nombreux atouts, cette villa saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un lieu de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 676 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 324 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 300 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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