Vente Maison 719 000 € Fayence (83440)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
4 229 €/m²
NC
NC
22/03/2023
19/05/2024
13 mois
3713021
NC
4 229 €/m²
NC
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Villa 170m2, 7 pièces, terrain 5000m2, au calme à fayence.
Vous rêvez d'une villa provençale au calme dans de beaux espaces verts et boisés au coeur du Pays de Fayence, cette villa familiale, ensoleillée par son orientation plein sud, n'attends que vous. Située dans une zone résidentielle recherchée, cette villa vous propose en rez de chaussée une espace salon séjour de 30m2, une suite parentale, une cuisine et un espace buanderie. De grandes baies vitrées vous donnent accès aux larges terrasses ensoleillées et fleuries, aux espaces verts et arbres fruitiers. Au 1er étage, un espace nuit vous offre 3 chambres de 11m2 chacune, avec parquet au sol, une salle de bains et un espace bureau de 6m2 pouvant se transformer en 2nde salle de bains. De plus, vous bénéficiez d'un studio indépendant attenant de 33m2 totalement équipé. Piscine hors sol 5.5x3.3m. Chauffage par le sol avec capteur géothermique, double vitrage, fosse septique, vide sanitaire, construction 2001, fibre. Excellents diagnostics. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 719 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 683 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 676 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 324 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 300 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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