Vente Maison
750 000 €
Fayence (83440)
- 176 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 261 €/m²
3 940 m²
NC
A28169FT83
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12964518
4
4 261 €/m²
3 940 m²
NC
Maison à vendre à fayence (83440) - var
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa individuelle de 176 m², offrant de belles prestations, nichée sur un terrain plat de 3940 m² avec un emplacement privilégié au calme, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, pharmacies, médecins, boucherie, boulangeries et station essence. Villa avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m², comprenant un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine de 14m² entièrement équipée, au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau, un WC séparé, un placards, et un grand dégagement . À l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 14m² dont 2 avec placards, et une salle de bains de 9 m² complètent l'espace nuit et pour finir un 2P indépendant. A l'exterieur, une grande terrasse d'environ 140 m², un garage, un pool house et une piscine traditionnelle avec une vue panoramique sur les montagnes. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison clés en mains!
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter:
dans un cadre de vie idéal à Fayence, commune du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France,
cette spacieuse villa individuelle de 176 m², offrant de belles prestations, nichée sur un terrain plat de 3940 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, pharmacies, médecins, boucherie, boulangeries et station essence.
Cette résidence vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m², comprenant un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, la cuisine de 14m² entièrement équipée saura ravir les passionnés de gastronomie.
De plus, au rez-de-chaussée, découvrez un bureau, un WC séparé, un placards, et un grand dégagement . À l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 14m² dont 2 avec placards, et une salle de bains de 9 m² complètent l'espace nuit.
Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse d'environ 140 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un pool house de 22 m². Un grand garage de 19 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Un studio indépendant, entièrement équipé et aménagé, idéal pour accueillir des invités en toute intimité, pour offrir à un adolescent un espace bien à lui ou pou un investissement locatif.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et convivial, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison clés en main.
Fayence jouit d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile à plusieurs villes et destinations de la région via l'autoroute A8 : Draguignan est à environ 40 kilomètres à l'ouest de Fayence, Cannes à 40 kilomètres au sud-est, Nice à 60 kilomètres à l'est, et Aix-en-Provence ainsi que Marseille sont à environ 130 kilomètres vers l'ouest.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa individuelle de 176 m², offrant de belles prestations, nichée sur un terrain plat de 3940 m² avec un emplacement privilégié au calme, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, pharmacies, médecins, boucherie, boulangeries et station essence. Villa avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m², comprenant un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine de 14m² entièrement équipée, au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau, un WC séparé, un placards, et un grand dégagement . À l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 14m² dont 2 avec placards, et une salle de bains de 9 m² complètent l'espace nuit et pour finir un 2P indépendant. A l'exterieur, une grande terrasse d'environ 140 m², un garage, un pool house et une piscine traditionnelle avec une vue panoramique sur les montagnes. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison clés en mains!
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter:
dans un cadre de vie idéal à Fayence, commune du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France,
cette spacieuse villa individuelle de 176 m², offrant de belles prestations, nichée sur un terrain plat de 3940 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, pharmacies, médecins, boucherie, boulangeries et station essence.
Cette résidence vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m², comprenant un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, la cuisine de 14m² entièrement équipée saura ravir les passionnés de gastronomie.
De plus, au rez-de-chaussée, découvrez un bureau, un WC séparé, un placards, et un grand dégagement . À l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 14m² dont 2 avec placards, et une salle de bains de 9 m² complètent l'espace nuit.
Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse d'environ 140 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un pool house de 22 m². Un grand garage de 19 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Un studio indépendant, entièrement équipé et aménagé, idéal pour accueillir des invités en toute intimité, pour offrir à un adolescent un espace bien à lui ou pou un investissement locatif.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et convivial, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison clés en main.
Fayence jouit d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile à plusieurs villes et destinations de la région via l'autoroute A8 : Draguignan est à environ 40 kilomètres à l'ouest de Fayence, Cannes à 40 kilomètres au sud-est, Nice à 60 kilomètres à l'est, et Aix-en-Provence ainsi que Marseille sont à environ 130 kilomètres vers l'ouest.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 676 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 324 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 300 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340