Vente Maison 730 000 € Fayence (83440)

  • 177 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
4 124 €/m²
Terrain
3 320 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A27813FT83
Référencée le
30/03/2024
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12943809
Référencée le : 30/03/2024
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 124 €/m²
Terrain
3 320 m²
Surface Carrez
NC

Maison à vendre à fayence (83440) - var

Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa révovée avec goût édifiée sur un grand terrain, avec de larges restanques, complanté de fruitiers et d'essences méditéranéennes.
Cette villa vous séduira par son entrée chaleureuse, un séjour salle à manger de 40m² lumineux, traversant, avec de hauts plafonds revêtus de poutres apparentes, et chauffé grâce au poêle à bois, une cuisine moderne récente toute équipée et pratique grâce à son ilôt central, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau complètent le rdc. Au 1er étage se trouve également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc.
De plus la villa possède une pièce suplémentaire pouvant servir de studio indépendant, un grand garage indépendant, 2 entrées avec portails, 4 abris voiture, une terrasse tropézienne avec barbecue, une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée en pierre, et une magnifique piscine avec chalet faisant office de buvette.
Aucun travaux à prévoir ! Du clé en main !
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter:
dans un cadre de vie idéal à Fayence, commune du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France, cette spacieuse villa de 177m² révovée avec goût édifiée sur un grand terrain de 3326m², avec de larges restanques, complanté de fruitiers et d'essences méditéranéennes.
Cette villa vous séduira par son entrée chaleureuse, un séjour salle à manger de 40m² lumineux, traversant, avec de hauts plafonds revêtus de poutres apparentes, et chauffé grâce au poêle à bois, une cuisine moderne récente toute équipée et pratique grâce à son ilôt central, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau complètent le rdc. Au 1er étage se trouve également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc.
L'un des nombreux avantages de cette villa est la possibilité de créer un studio contigu à l'habitation avec sa propre entrée ou une autre chambre parentale avec sa salle de bains ou un espace rangement buanderie qui possède déja de nombreux placards.
Un garage indépendant, 2 entrées avec portails, 4 abris voiture, une terrasse tropézienne avec barbecue, une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée en pierre, une magnifique piscine avec chalet faisant office de buvette, et la climatisation réversible viennent compléter cette vaste propriété. Fayence jouit d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile à plusieurs villes et destinations de la région via l'autoroute A8 : Draguignan est à environ 40 kilomètres à l'ouest de Fayence, Cannes à 40 kilomètres au sud-est, Nice à 60 kilomètres à l'est, et Aix-en-Provence ainsi que Marseille sont à environ 130 kilomètres vers l'ouest.
Cette villa représente un lieu de vie idéal que ce soit pour une famille, comme maison secondaire, ou pour des jeunes retraités. Aucun travaux à prévoir ! Du clé en main !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa révovée avec goût édifiée sur un grand terrain, avec de larges restanques, complanté de fruitiers et d'essences méditéranéennes.
Cette villa vous séduira par son entrée chaleureuse, un séjour salle à manger de 40m² lumineux, traversant, avec de hauts plafonds revêtus de poutres apparentes, et chauffé grâce au poêle à bois, une cuisine moderne récente toute équipée et pratique grâce à son ilôt central, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau complètent le rdc. Au 1er étage se trouve également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc.
De plus la villa possède une pièce suplémentaire pouvant servir de studio indépendant, un grand garage indépendant, 2 entrées avec portails, 4 abris voiture, une terrasse tropézienne avec barbecue, une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée en pierre, et une magnifique piscine avec chalet faisant office de buvette.
Aucun travaux à prévoir ! Du clé en main !
Nouveauté-Florence TOURBIER a le plaisir de vous présenter:
dans un cadre de vie idéal à Fayence, commune du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France, cette spacieuse villa de 177m² révovée avec goût édifiée sur un grand terrain de 3326m², avec de larges restanques, complanté de fruitiers et d'essences méditéranéennes.
Cette villa vous séduira par son entrée chaleureuse, un séjour salle à manger de 40m² lumineux, traversant, avec de hauts plafonds revêtus de poutres apparentes, et chauffé grâce au poêle à bois, une cuisine moderne récente toute équipée et pratique grâce à son ilôt central, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau complètent le rdc. Au 1er étage se trouve également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc.
L'un des nombreux avantages de cette villa est la possibilité de créer un studio contigu à l'habitation avec sa propre entrée ou une autre chambre parentale avec sa salle de bains ou un espace rangement buanderie qui possède déja de nombreux placards.
Un garage indépendant, 2 entrées avec portails, 4 abris voiture, une terrasse tropézienne avec barbecue, une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée en pierre, une magnifique piscine avec chalet faisant office de buvette, et la climatisation réversible viennent compléter cette vaste propriété. Fayence jouit d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile à plusieurs villes et destinations de la région via l'autoroute A8 : Draguignan est à environ 40 kilomètres à l'ouest de Fayence, Cannes à 40 kilomètres au sud-est, Nice à 60 kilomètres à l'est, et Aix-en-Provence ainsi que Marseille sont à environ 130 kilomètres vers l'ouest.
Cette villa représente un lieu de vie idéal que ce soit pour une famille, comme maison secondaire, ou pour des jeunes retraités. Aucun travaux à prévoir ! Du clé en main !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leggett Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 36 500 €, soit un prix net vendeur de 693 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 560 000 € et prix maximum de 848 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Fayence est de 705 667 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 730 000 €, soit 3.45% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

560 000 €
730 000 €
705 667 €
848 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
51 954 €
Coût d'aquisition estimé
781 954 €

Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
32 850 €
- Taxe communale additionnelle
8 760 €
- Taxe nationale
779 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
730 €
Total
43 119 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 476 €
- Débours
1 360 €
Total
8 836 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 685 774 € et son prix moyen au m² est de 4 359 €/m².
L'écart de prix est de 364 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 300 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 450 €/m², et la plus chère, qui est de 4 450 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
525 000 € ~ 550 000 €
4
538 075 €
550 000 € ~ 575 000 €
5
560 400 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
596 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
3
610 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
649 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
6
694 833 €
711 €/m²
700 000 € ~ 725 000 €
3
716 333 €
725 000 € ~ 750 000 €
1
730 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
4
786 000 €
800 000 € ~ 825 000 €
1
810 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
2
835 000 €
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
2
882 500 €
2 225 €/m²

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
578 200
3043
2021
0
0
0
2020
2
421 000
2306
2019
0
0
0
2018
3
534 291
2831
2017
2
504 700
2776
2016
1
800 000
4420
2015
2
385 000
2099
2014
1
536 000
2821

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier