Vente Maison 1 285 000 € Fayence (83440)
- 205 m²
- 8 Pièce(s)
6 268 €/m²
NC
NC
3196
19/10/2021
24/01/2024
30 mois
1945042
NC
6 268 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fayence: magnifique maison en pierre, à pied du village
Belle villa, construite en pierre, à deux pas du village, et orientée au sud.
Villa avec entrée, toilettes invités, séjour spacieux (55 m²) avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, coin repas. Cuisine entièrement équipée, buanderie et débarras.
Au rez-de-chaussée 2 chambres: la chambre de maître avec une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau pour la 2ème chambre.
A l'étage, 2 chambres, et 2 salles d'eau. Ces chambres ont accès à un balcon spacieux offrant des vues magnifiques.
La cuisine et le séjour ont accès à un grand espace de vie extérieur couvert d'environ 50m². Quelques marches plus bas se trouve une piscine de 11x5m.
Très belle propriété, très bien entretenue. Beau sol en pierre naturelle, bonnes couleurs modernes. Et... à pied du centre de Fayence !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 220 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 677 188 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 329 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
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