Vente Maison 1 040 000 € Fayence (83440)
- 235 m²
- 7 Pièce(s)
4 426 €/m²
9 590 m²
NC
7099
14/10/2023
10/05/2024
7 mois
8761783
NC
4 426 €/m²
9 590 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 235 m² - 7 pièces - fayence (83440)
SERGIMMO 83440 ST PAUL en FORET, proche Fayence, Magnifique propriété à vendre formée de deux logements communicants d'environ 160m² et 75m² avec pour chacun une entrée indépendante sur 9590m² de terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux, avec une partie paysagée, piscine10 x 4,5 avec abri motorisé. La villa principale comprend : hall d'entrée, séjour avec plafond cathédrale 50 m2 avec poêle à bois ouvrant sur 2 terrasses couvertes, cuisine US équipée, bureau, buanderie, 2 chambres mezzanine. Salle d'eau, salle de bain, La dépendance bénéficie d'un séjour, cuisine US équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, Les honoraires sont charge vendeurs. Double carport, hangar. A découvrir rapidement. Matériaux de qualité au calme Contact : 04.94.39.10.99. Prix 1040000 euros Référence 7099
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 040 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 944 733 € et son prix moyen au m² est de 5 359 €/m².
L'écart de prix est de 540 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 268 €/m², et la plus chère, qui est de 6 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-sergimmo.com
- 23 Avenue Jean Camille Pauc
- Montauroux - 83440