Vente Maison 295 000 € Fayence (83440)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 214 €/m²
NC
NC
10138
05/12/2023
12/05/2024
5 mois
10549508
2
4 214 €/m²
NC
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Maison - fayence - 3piece(s) - 295 000€
A Fayence, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de 3 pièces d'environ 70m² avec des matériaux et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 26m², de 2 chambres avec placard d'environ 9m², d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable mezzanine de 20m². Vous apprécierez 2 terrasses, une de 25m² et une de 65m², avec vue dégagée, très agréables pour partager des moments en famille ou entre amis.
1 grande place de parking privative pour 2 véhicules complète ce bien.
Cette maison jumelée des 2 côtés se situe sur un beau terrain arboré de 3160 m² avec une superbe piscine commune (5 lots) et son pool-house.
Très belles prestations économiques et écologiques : chauffage au sol chauffant et rafraichissant, isolation phonique et thermique, portail électrique - Fosse septique aux normes Aucune procédure en cours - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 295 000€ HAI (honoraires charge vendeur)
DPE B / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110