Vente Maison 401 000 € Fayence (83440)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 266 €/m²
480 m²
94 m²
05/03/2024
26/04/2024
1 mois
12808394
3
4 266 €/m²
480 m²
94 m²
Projet de construction
Venez profiter d'une maison neuve ! Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons avec notre partenaire un projet de construction avec permis de construire validé sur un joli terrain plat de plus de 450 m².
Cette maison vous propose en rez de jardin un vaste séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, un espace cuisine ouvert sur le séjour, un WC invités. A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 belles chambres avec placard et une salle de bains.
Un garage vient compléter ce bien. Climatisation réversible, volets électriques, tout à l'égoût, rien n'est laissé au hasard pour un maximum de confort !
Les agencements intérieurs et le choix des matériaux (carrelage au sol, faience murale et meubles vasques) peut être adapté à votre demande.
Pour plus de renseignements, contactez Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) au 06 81 83 19 14
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 401 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-paca.fr
- 127 Rue De La Liberte
- Puget-sur-Argens - 83480