Vente Maison 310 000 € Fayence (83440)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 229 €/m²
400 m²
NC
SAVMA630002788
07/11/2023
28/04/2024
5 mois
9598552
3
3 229 €/m²
400 m²
NC
Maison individuelle de plain pied avec jardin et vue panoramique au cœur du village de fayence
L'agence API de Fayence est heureuse de vous proposer en Exclusivité cette maison individuelle de plain pied d'environ 100m² située au coeur du très beau village de Fayence.
La maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre de près de 38 m², de 3 chambres, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle de bains, d'une buanderie avec grand dressing.
En extérieur vous pourrez profiter du jardin, de sa cuisine d'été et de sa terrasse avec une magnifique vue panoramique sur toute la plaine du canton de Fayence.
Un abri pour plus de rangements vient compléter ce bien.
Facilité de stationnement, proche des commerces, des restaurants...
Les plus : climatisation réversible, poële à granules, cheminée
Budget travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Informations et visites : Agence API 04 94 85 68 86
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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