Vente Maison 639 000 € Mons (83440)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
6 028 €/m²
NC
NC
82756165
14/06/2023
15/05/2024
11 mois
5132440
NC
6 028 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente mas en pierre du xviiième avec mazet
- Au coeur de la campagne Monsoise se trouve cette propriété avec de nombreux atouts.
Dans un environnement calme et serein, elle offre une vue bucolique et dégagée sur la campagne environnante et un accès direct à la rivière de la Siagnole
Ce mas en pierres, du XVIIIe siècle rayonne, révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain.
Un vaste terrain de plus d’1ha, offre des prairies, un jardin arboré, une centaine d'oliviers, une piscine, qui invitent au bonheur des lieux. Une partie privative de 110 m2 vous attend, avec un salon cosi avec poêle, une salle à manger et une cuisine équipée, trois chambres à l'étage et une salle d’eau, et une family-room.
Il suffit d’ouvrir la baie-vitrée pour accéder à une terrasse délicieusement ombragée par la tonnelle ou profiter du calme environnant au bord de la piscine à débordement
Et pour recevoir les invités, un Mazet indépendant avec 1 chambre
Laissez-vous séduire par cette demeure authentique, où chaque instant semble poétique
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130