Vente Maison 472 500 € Mons (83440)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 750 €/m²
8 500 m²
NC
TNVMA380002770
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12810770
4
3 750 €/m²
8 500 m²
NC
Charmante maison 6 pièces à mons
Située à proximité du pittoresque village de Mons, implantée sur une propriété de 8500 m² de terrain plat en larges restanques, l'agence Azur Patrimoine Immobilier est heureuse de vous faire découvrir cette maison de 126 m² sur deux niveaux. Elle vous séduira par son cadre apaisant et bucolique. Vous entrerez sur un lumineux séjour de 34m² aux poutres apparentes, avec une cheminée en foyer ouvert desservant d'une part sur une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que sur une terrasse couverte. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant sur le même niveau de vie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec terrasse couverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace bureau. L'ensemble est climatisé, chauffé en électrique ou bien au bois. En annexe, un grand garage et un atelier. Ce qu'on aime : le calme absolu, l'importante réserve d'eau, la belle exposition, le potentiel de la maison. Bien non soumis au statut de la copropriété.
PRIX : 472 500€
Informations et visite : Marion Déjardin au 06 80 31 82 99.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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