Vente Maison 441 000 € Mons (83440)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 500 €/m²
8 500 m²
146 m²
7448
13/12/2023
16/05/2024
5 mois
10818510
4
3 500 €/m²
8 500 m²
146 m²
Stop affaire villa 125 m² env sur 8000 m² terrain piscinable, possibilité de crédit vendeur
Belle opportunité pour cette villa de 126m² env (non-compris le garage facilement aménageable en un petit 2 pièces indépendant de 30 m² env) en bon état sur un beau terrain piscinable de 8500m² env. Havre de paix et de verdure !!!
Cette ravissante maison sur 2 niveaux possède au rdc salon, cuisine donnant sur une petite salle à manger, une chambre d'env 10 m², un coin nuit avec suite parentale de 12 m² env., salle d'eau + WC séparés.
à l'étage, un grand dégagement avec des rangements et 2 chambres: une de 13 m² env et une autre suite parentale de 16m² env + petite terrasse couverte avec une salle de bain + douche + WC.
Ce bien dispose également d'un grand garage aménageable en 2 pièces indépendant d'env 30 m² ainsi que d'une citerne de récupération des eaux d'env 15 m3.
le terrain est très peu pentu et organisé en grande restanques.
les ouvertures des chambres sont équipées de moustiquaires et la maison profite d'une climatisation réversible
Une facilité de paiement est envisageable sous la forme d'un crédit vendeur aux conditions suivantes:
Apport de 321 000 €
crédit vendeur sur la somme de 120 000 € sur 8 ans max, les mensualités seront indexées sur l'indice du coût de la construction.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cbrimmobilier.fr
- 1 Avenue Felix Raybaud Chez Art Immobilier
- Grasse - 06130