Vente Maison 810 000 € Mons (83440)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 263 €/m²
3 987 m²
NC
343024MLIO
30/09/2023
19/05/2024
7 mois
8319966
3
4 263 €/m²
3 987 m²
NC
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Jolie maison contemporaine d'architecte
Cette propriété vous offre une très jolie vue de la vallée.Elle se situe dans un domaine très recherché au calme et à l'abri des regards.Vous y découvrirez en RDC : 1 grand séjour de 65 m² environ donnant sur une terrasse de plus 56 m², 1 cuisine moderne, grande chambre parentale de 18 m² + sdbs et d'eau/wc , 1 buanderie, 1 garage.Au premier étage : 2 très grandes chambres une de 24 m² et l'autre de 35m² vous y attendent dont une avec terrasse pour admirer la vue, 1 toilette et 1 salle d'eau.En rez de jardin se trouve un coin salle d'eau et toilettes pour la piscine et une cave.Une très jolie piscine et un jardin paysagé agrémentent ce bien.Pour les amoureux de la nature n'hésitez pas venez la visiter.Prix : 810 000 euros Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur soit 780 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 550 eurosMarianne LIONS Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 532328291. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 810 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 773 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mons (83440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 830 750 € et son prix moyen au m² est de 5 022 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 859 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 781 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 781 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120