Vente Maison 240 000 € Mons (83440)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 667 €/m²
183 m²
NC
1523191
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13169106
3
2 667 €/m²
183 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 90 m² à mons (83440)
iad France - Aurélie Buiret vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover, 4 pièces, 3 chambres, sur 2 étages, à Mons, implantée sur une parcelle de 180m2 environ.
Authenticité et potentiel caractérisent cette maison de campagne offrant une surface de 90m². Avec ses 3 belles chambres, un séjour atypique édifié dans une ancienne chapelle, une cuisine séparée et une salle d'eau, chacun trouvera son espace de vie idéal.
Situation idéale à Mons, cette maison bénéficie d'une orientation sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une belle vue dégagée..
Travaux de rénovation à prévoir pour faire de ce bien un véritable cocon familial. Idéal pour les amateurs de nature.
En extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour des moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
Opportunité rare à saisir, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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