Vente Appartement 390 000 € Montauroux (83440)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 039 €/m²
NC
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2802B
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13051118
3
4 039 €/m²
NC
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Un petit bijou extrêmement rare
A vendre sur Montauroux, au calme, à 2 minutes du village à pied, cet appartement au charme fou à la vue imprenable exposé au Sud, lumineux en excellente condition avec 2 terrasses et un jardin de 70m2 environ. Il se compose de 3 chambres, 2 points d'eau, 3 wc, une cave magnifique. Aucun travaux à prévoir. Peut convenir pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Idéal location saisonnière. Possibilité de louer un parking privé mais parking public aux alentours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aximmofrance.com
- 3 Place Honoré Bourguignon
- Callian - 83440