Vente Maison 469 000 € Montauroux (83440)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
4 078 €/m²
659 m²
NC
VM880
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13024795
NC
4 078 €/m²
659 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - montauroux 83440
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ - Honoraires ;3,95 % - ;MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES AVEC PISCINE - VUE DÉGAGÉE -Montauroux - ;Proche de l'accès autoroute, au sein d'un environnement calme et recherché, nous vous présentons cette maison individuelle de 4 pièces de 115 m² environ. Elle offre une vue dégagée et est exposée au sud. ;Le village est accessible à pied. ;Elle se compose d'une entrée, un toilette individuel, un bureau, une vaste pièce de vie avec une cuisine indépendante, une arrière cuisine avec un accès au garage, à l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette.Le terrain d'une superficie de 659m2 est plat et entièrement clôturé sur lequel se trouve une piscine un chalet.La maison, construite en 2000, présente de beaux volumes et beaucoup de rangements. Il y a un chauffage au sol électrique et la climatisation réversible. ;Il y a l'École Maternelle les Cerisiers et l'École Primaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Maison Pour Tous de même qu'un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
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