Vente Maison 319 247 € Montauroux (83440)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 280 €/m²
5 000 m²
NC
798
11/03/2024
20/05/2024
2 mois
12833499
3
2 280 €/m²
5 000 m²
NC
Viager occupé avec rente - maison de plain-pied 3 chambres - vue panoramique,
Nous vous proposons en viager occupé, cette splendide Villa de Plain Pied avec Vue Panoramique à Montauroux
Située au coeur de la pittoresque commune de Montauroux, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique. Nichée à flanc de colline, cette résidence de 190 m² dont 140 m² habitable surplombe majestueusement la vallée sur un vaste terrain de 5000 m², agrémenté d'une somptueuse piscine et d'une cuisine d'été.
La villa, entièrement rénovée avec soin, allie harmonieusement modernité et charme provençal. Elle se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, et d'une salle d'eau supplémentaire.
Le joyau de cette propriété est sans conteste sa vue exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée.
Dotée de prestations haut de gamme, cette villa saura séduire les amateurs de tranquillité et de bien-être. Idéalement située à proximité des commodités et des attractions de Montauroux, elle constitue l'investissement immobilier parfait pour une vie paisible dans un cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Viager occupé : Dame de 75 ans
Bouquet Frais d'Agence Inclus : 319.247 euros.
Rente mensuelle : 1000 / mois
Valeur vénale : 750.000 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 247 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 614 437 € et son prix moyen au m² est de 2 798 €/m².
L'écart de prix est de 302 827 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 492 173 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 798 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 798 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provenceimmocallian.com
- 7 Bis Place Honoré Bourguignon
- Callian - 83440