Vente Maison 609 000 € Montauroux (83440)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
4 259 €/m²
NC
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20/03/2024
02/06/2024
2 mois
12886144
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4 259 €/m²
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Maison récente proche de la nature
Nouveauté, Située après le village de Montauroux (83440), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la région varoise. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité des parcs et des sentiers de randonnée offrant un cadre de vie serein et équilibré. Cette maison individuelle de 143 m², construite en 2016, propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres dont 1 suite parentale à l'étage, un salon séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains, et de nombreux espaces de rangement. Son sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire. Le terrain de 2900 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique complète ce bien avec terrain de pétanque, offrant confort et intimité à ses résidents. Des panneaux solaires posés récemment pour optimiser un maximum son autonomie en électricité. Situé à 15/20 minutes de l'autoroute. Visite possible 7j/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JOBERT, Tél. : 06 65 93 81 68, E-mail : nicolas.jobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 170 128
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 609 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 578 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 589 956 € et son prix moyen au m² est de 2 798 €/m².
L'écart de prix est de 302 827 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 492 173 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 798 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 798 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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