Vente Maison 699 000 € Montauroux (83440)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
4 821 €/m²
NC
NC
20/01/2024
02/06/2024
4 mois
12050157
NC
4 821 €/m²
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Maison à château tournon, appartement attenant,vue
Aurélie de Matos Fernandes du réseau Safti vous propose cette maison rénovée aux volumes généreux.La partie principale en plain pied comprend une entrée,une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et un poêle Godin ,une cuisine ouverte en demi niveau,2 chambres,1 salle d'eau et 1 wc indépendant.L'accès à un appartement indépendant se fait soit par la maison soit grâce à une baie vitrée sécurisée avec volet motorisé : il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine pour le rdc,2 chambres,1 bureau et une salle de bains avec wc. Un garage ,une piscine hors sol ,un cabanon en bois une cave ainsi que 3 places de stationnement complètent la description de ce bien aux multiples potentiels. La maison en position dominante avec ses 80m2 de terrasse en multiples expositions permettent d'apprécier la vue sur les montagnes et le lac de St Cassien. Le terrain de 2100m2 donne accès à la forêt par un portillon. L'environnement , la vue et le potentiel de vie font de ce bien un véritable coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815 220 264
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 589 956 € et son prix moyen au m² est de 2 798 €/m².
L'écart de prix est de 302 827 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 492 173 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 798 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 798 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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