Vente Maison 599 000 € Montauroux (83440)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 993 €/m²
2 145 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12866111
4
3 993 €/m²
2 145 m²
NC
Maison - 150m²
Cette charmante villa située à l’entrée du Pays de Fayence, à la limite entre les Alpes-Maritimes et le Var, au sein d’un quartier recherché à 5 mn des commodités, vous séduira par son agencement, ses volumes, ses belles prestations et sa luminosité. Une véritable invitation à la convivialité ! En la visitant vous découvrirez au sein d’un terrain de 2 145 m2 clôturé : - 4 chambres spacieuses, lumineuses, dont une vaste suite parentale équipée d’une salle d’eau avec un vaste dressing
- Une salle de bains de style provençal
- Une buanderie - Une cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle de style moderne - Une vaste pièce de vie d’environ 57 m2 lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse en travertin de plus de 120 m2 avec piscine chauffée, poolhouse !
- Sans vis-à-vis Orientée SUD
- Terrasse aménagée + pergola ombragée - Nombreuses aires de stationnement en intérieur + Garage fermé
- Façade en bon état
- Tout à l’égout PRESTATIONS :
Piscine chauffée (8x4) au sel avec volet roulant électrique- Poolhouse de 28 m2 équipée et aménagé avec douche et wc attenant et système de fermeture électrique- Portail motorisé avec visiophone- Alarme et vidéo surveillance- Cabanon (18m2) - Entièrement climatisée- Baie vitrée galandage
Visite virtuelle sur demande !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 420 € et son prix moyen au m² est de 4 259 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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