Vente Maison 749 000 € Montauroux (83440)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 993 €/m²
1 305 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12866247
3
4 993 €/m²
1 305 m²
NC
Maison - 150m²
Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain spacieux de 1305m², cette propriété dispose de nombreux atouts qui la rendent unique.
L'un des points forts de cette maison est sa piscine chauffée, qui vous permettra de profiter de moments de détente et de rafraîchissement tout au long de l'année. Imaginez-vous nager dans une eau agréablement chaude, entouré de verdure et de tranquillité.
De plus, celle-ci est équipée de panneaux solaires, ce qui vous permettra de réduire votre empreinte écologique tout en économisant sur vos factures d'énergie. Les panneaux solaires fournissent une source d'énergie renouvelable et durable, vous permettant ainsi de vivre de manière plus respectueuse de l'environnement.
Un autre avantage de cette propriété est la présence d'un ballon thermodynamique. Ce système innovant utilise l'énergie de l'air ambiant pour chauffer l'eau, ce qui vous permettra de réaliser des économies supplémentaires tout en bénéficiant d'un confort optimal.
La maison comprend trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, il y a également un espace supplémentaire de deux pièces à finir selon vos besoins et vos envies. Vous pourriez l'utiliser comme bureau, salle de jeux ou encore comme espace de rangement supplémentaire.
Le terrain plat et spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du plein air. Vous pourriez y aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou encore un espace pour vos animaux de compagnie.
Enfin, cette maison est située dans un quartier calme et paisible, vous offrant ainsi une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter de moments de détente et de repos sans être dérangé par le bruit de la circulation ou de la vie urbaine.
En résumé, cette maison de plain-pied avec piscine chauffée, panneaux solaires, ballon thermodynamique et terrain spacieux offre un cadre idéal pour une vie confortable et écologique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et agréable.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 042 € et son prix moyen au m² est de 4 259 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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