Vente Maison 718 000 € Montauroux (83440)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 749 €/m²
NC
151 m²
68610
16/02/2024
17/05/2024
3 mois
12723949
4
4 749 €/m²
NC
151 m²
Montauroux (83440)
Dans un environnement recherché, au calme absolu, profitez de cette maison individuelle neuve et jamais occupée.
Livrée clé en main. En cours de finitions.
Vous apprécierez ses volumes et son agencement qui offrent une grande fonctionnalité au quotidien.
Au total un peu plus de 150m2 répartis sur 2 niveaux :
- A l'étage: 3 belles chambres (minimum 12M2), une grande salle bain (10m2 environ) avec WC et une buanderie.
- Au rez de chaussée (environ 92m2) : la suite parentale avec son dressing, une salle de douche avec un WC indépendant, et le séjour- cuisine ouverte. Cette agréable pièce de vie, de 62m2, vous permettra de recevoir en toute convivialité et de profiter pleinement du jardin pour vos moments de détente.
Pour mieux répondre à vos besoins et vos préférences, il ne vous restera qu'à commander la cuisine(non fournie) et de meubler à votre goût afin de concrétiser la maison de vos rêves.
Autre avantage, et non des moindres, vous bénéficierez des frais de notaire réduits.
Idéalement située, à 4 min des écoles et collèges, 5' des bus à pied, et à 12' de l'A8.
A 35min du palais des festival de Cannes, de la croisette et de la gare SNCF.
A 40min de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Une opportunité à ne pas manquer.
Construction répondant aux performances énergétiques RT 2012.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 718 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 682 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 042 € et son prix moyen au m² est de 4 259 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000