Vente Maison 680 000 € Montauroux (83440)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 503 €/m²
3 600 m²
NC
83537974U
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13061987
4
4 503 €/m²
3 600 m²
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Maison 151m² avec studio indépendant, sur un terrain de 3 600m²,
MAISON 151m² avec studio indépendant, sur un terrain de 3 600m² à Montauroux Montauroux : Maison de plain pied, 6 pièces de 151m² sur un terrain partiellement clôturé de 3 600m² avec piscine (12x6). Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposé Sud/ Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC et buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin : Un studio indépendant avec salle d'eau, WC et un coin cuisine. Un Pool House, deux grands abris de jardin, un terrain de boules et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien. Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, proches commerces et entrée d'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 611 914 € et son prix moyen au m² est de 4 024 €/m².
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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