Vente Maison 680 000 € Montauroux (83440)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 387 €/m²
3 300 m²
NC
167837
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12960896
3
4 387 €/m²
3 300 m²
NC
Maison à montauroux, 83440 - 5 pièces 155m²
Située dans la charmante commune de Montauroux, une superbe villa aux notes provençales de 1992, entretenue avec soin, dans un environnement calme, à 10 min de l'autoroute, des commerces, proche d'école maternelle jusqu'au collège et prochainement un lycée.
Se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, à suivre, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire Balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC, dressing et buanderie.
Un grand salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une terrasse avec vue plongeante sur le jardin et la piscine. À ce même niveau ce trouve un Pool House ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC de 30m2. Le tout sur 3300 m2 de terrain dont environ 1000 m2 de forêt.
La villa est également équipée de la climatisation, un système de sécurité, la fibre, un carport, 2 cabanons en bois, un grand espace parking pour les invités.
Une fausse septique aux normes, vide sanitaire accessible, toiture ok.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cassandra LAGET-MARINO, Tél. : 0678542129, E-mail : cassandra.laget-marino@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 332 439
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 420 € et son prix moyen au m² est de 4 259 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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