Vente Maison 750 000 € Montauroux (83440)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 167 €/m²
2 650 m²
NC
1402694
10/10/2023
17/05/2024
7 mois
8653107
5
4 167 €/m²
2 650 m²
NC
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Maison d’architecte 5 pièces de 180 m² à montauroux (83440)
iad France - Tonia Rotondo vous propose : Au calme et proche du village, cette villa d'architecte contemporaine a été élaboré suivant le label BATIMENT BASSE CONSOMMATION avec brique monobloc. Un grand séjour cuisine lumineux avec cellier et wc au rez de chaussée, poele à granules. A l'étage, une belle suite parentale disposant d'un vaste dressing et sa salle d'eau, 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc. Ce premier bien sur une surface habitable de 135m2 avec également 45m2 de dépendance aménagée en studios équipés , idéal pour profession libérale ou réception. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 2650m2 environ, un grand bassin de nage 11x3 mètres, une cuisine d'été équipée et un bel atelier en pierre de 13m2 environ complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 690 488 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 346 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 569 000 €, et celle la plus chère, qui est de 915 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 993 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 993 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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