Vente Maison 790 000 € Montauroux (83440)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 317 €/m²
1 432 m²
NC
A23119JTO83
12/04/2024
03/05/2024
24 jour
13002234
5
4 317 €/m²
1 432 m²
NC
Maison à vendre à montauroux (83440) - var
Une propriété immaculée qui a été restaurée avec goût, avec 5 chambres et 3 salles de bains. Il y a une grande piscine avec une cuisine d'été couverte, ce qui est parfait pour les repas à l'extérieur. La propriété dispose d'un grand jardin plat facile à entretenir, ce qui en fait une maison familiale ou une maison de vacances idéale. Nichée dans un hameau pittoresque à proximité des villages de Montauroux et de Callian, cette maison provençale traditionnelle offre une évasion sereine avec le confort moderne. Située à proximité du lac de Saint-Cassien.
Points forts de la propriété :
Impeccablement rénovée
Charme authentique : Conservant son charme d'origine, la maison possède des murs en pierres et des plafonds à poutres apparentes, ce qui donne du caractère et de la chaleur à chaque pièce.
Spacieux : Répartie sur trois étages, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une généreuse salle à manger, de 5 chambres et de 3 salles de bains (dont 2 attenantes).
Oasis extérieure : Sortez et découvrez un charmant sanctuaire de jardin, avec une vaste pelouse, une piscine privée de 12 m x 5 m et une charmante cuisine d'été. Le four à pizza en pierre, le barbecue et le grand espace repas avec vue sur la piscine permettent de se divertir en plein air.
Commodités pratiques : Pour plus de commodité, une boulangerie et un magasin de produits locaux se trouvent à seulement 1 km.
Détails de la maison :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon confortable avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine bien équipée.
Le premier étage comprend une chambre superposée, une salle de bains séparée, une grande chambre double et une chambre double avec salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains.
Caractéristiques extérieures :
Le jardin entièrement clos, avec une aire de jeux pour les enfants et un petit terrain de boules, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Laissez-vous tenter par des délices culinaires dans la grande cuisine d'été, équipée de tout ce qu'il faut pour cuisiner et dîner en plein air.
Ne manquez pas l'occasion d'expérimenter la quintessence du style de vie provençal dans cette charmante retraite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une propriété immaculée qui a été restaurée avec goût, avec 5 chambres et 3 salles de bains. Il y a une grande piscine avec une cuisine d'été couverte, ce qui est parfait pour les repas à l'extérieur. La propriété dispose d'un grand jardin plat facile à entretenir, ce qui en fait une maison familiale ou une maison de vacances idéale. Nichée dans un hameau pittoresque à proximité des villages de Montauroux et de Callian, cette maison provençale traditionnelle offre une évasion sereine avec le confort moderne. Située à proximité du lac de Saint-Cassien.
Points forts de la propriété :
Impeccablement rénovée
Charme authentique : Conservant son charme d'origine, la maison possède des murs en pierres et des plafonds à poutres apparentes, ce qui donne du caractère et de la chaleur à chaque pièce.
Spacieux : Répartie sur trois étages, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une généreuse salle à manger, de 5 chambres et de 3 salles de bains (dont 2 attenantes).
Oasis extérieure : Sortez et découvrez un charmant sanctuaire de jardin, avec une vaste pelouse, une piscine privée de 12 m x 5 m et une charmante cuisine d'été. Le four à pizza en pierre, le barbecue et le grand espace repas avec vue sur la piscine permettent de se divertir en plein air.
Commodités pratiques : Pour plus de commodité, une boulangerie et un magasin de produits locaux se trouvent à seulement 1 km.
Détails de la maison :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon confortable avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine bien équipée.
Le premier étage comprend une chambre superposée, une salle de bains séparée, une grande chambre double et une chambre double avec salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains.
Caractéristiques extérieures :
Le jardin entièrement clos, avec une aire de jeux pour les enfants et un petit terrain de boules, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Laissez-vous tenter par des délices culinaires dans la grande cuisine d'été, équipée de tout ce qu'il faut pour cuisiner et dîner en plein air.
Ne manquez pas l'occasion d'expérimenter la quintessence du style de vie provençal dans cette charmante retraite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 076 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 569 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340