Vente Maison 760 000 € Montauroux (83440)
- 217 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 502 €/m²
2 724 m²
NC
A15380
10/04/2023
26/04/2024
12 mois
3819109
5
3 502 €/m²
2 724 m²
NC
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Maison à vendre à montauroux (83440) - var
Une grande villa avec 5 chambres et 4 salles de bains, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du village. Il y a une piscine chauffée de 10,5m x 5,5m, un jacuzzi et une cuisine d'été dans le jardin, le tout avec des vues fabuleuses sur la vallée. La villa bénéficie du chauffage central au gaz, de la climatisation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée:
- cuisine
- salon avec cheminée
- salle à manger
- terrasse, couverte et fermée
- chambre
- salle de bains
- WC
- atelier / chaufferie
A l'étage
- chambre principale avec salle de bains et tropeziénne
- chambre avec salle de bains et WC
- chambre
- chambre
- salle d'eau
A l'extérieur
- Piscine 10,5m x 5,5m, chauffée avec une couverture roulante (installée en 2022)
- Jacuzzi
- cuisine d'été avec four à pizza et BBQ
- Abri voiture
Toutes les chambres sont climatisées et le terrain est clôturée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une grande villa avec 5 chambres et 4 salles de bains, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du village. Il y a une piscine chauffée de 10,5m x 5,5m, un jacuzzi et une cuisine d'été dans le jardin, le tout avec des vues fabuleuses sur la vallée. La villa bénéficie du chauffage central au gaz, de la climatisation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée:
- cuisine
- salon avec cheminée
- salle à manger
- terrasse, couverte et fermée
- chambre
- salle de bains
- WC
- atelier / chaufferie
A l'étage
- chambre principale avec salle de bains et tropeziénne
- chambre avec salle de bains et WC
- chambre
- chambre
- salle d'eau
A l'extérieur
- Piscine 10,5m x 5,5m, chauffée avec une couverture roulante (installée en 2022)
- Jacuzzi
- cuisine d'été avec four à pizza et BBQ
- Abri voiture
Toutes les chambres sont climatisées et le terrain est clôturée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 977 615 € et son prix moyen au m² est de 4 952 €/m².
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 760 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 455 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 455 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340