Vente Maison 1 098 000 € Montauroux (83440)
- 239 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 594 €/m²
NC
NC
CP-654
10/01/2024
19/05/2024
4 mois
11722787
5
4 594 €/m²
NC
NC
Maison - montauroux - 8piece(s) - 1 098 000€
VILLA AVEC PISCINE, VUE IMPRENABLE & CALME ABSOLU - MONTAUROUX
Sur la commune de Montauroux, venez découvrir cette splendide villa de plain-pied de près de 180 m² sur une parcelle de près de 4600 m² située dans un environnement privilégié au calme et avec une vue exceptionnelle. Exposition SUD. Elle se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse semi-couverte et à la piscine.
La cuisine attenante au séjour a son propre accès à la terrasse couverte et à la cuisine d'été ainsi qu'à un cellier lui même menant sur un atelier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite avec bureau, dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'espace piscine bénéficie de belles plages et d'une vue exceptionnelle dégagée et sans vis à vis. Vous pourrez accueillir vos amis ou votre famille dans une maison indépendante d'environ 60 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte avec accès terrasse, une salle d'eau et deux chambres à l'étage.
Idéalement située elle se trouve proche des commodités, à 5min du Lac de Saint-Cassien, 15min de l'accès à l'autoroute A8, 40min de l'aéroport de Nice et pour les amateurs, à 10min du Golf de Terre Blanche.
Contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 098 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 048 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 409 € et son prix moyen au m² est de 5 455 €/m².
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 455 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 455 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110