Vente Maison 1 650 000 € Montauroux (83440)

Située en position dominante entre Grasse et Fayence, ce mas en pierre empreint d’histoire offre une surface habitable de 247m2 sur une parcelle arborée de 1660m2.
Un lieu de vie authentique et chaleureux où les volumes et les matériaux vous feront voyager à travers le temps.
A votre arrivée, un majestueux portail en fer forgé vous ouvre ses portes sur une allée d’où l’on devine la bâtisse au travers d’un jardin paysagé agrémenté d’une belle piscine.
Au seuil de la porte vous êtes déjà transporté par l’histoire des lieux, un ancien refuge du « Robin des bois Provençal » qui a su conserver au fil des siècles son cachet d’antan.
Mais c’est en pénétrant dans la somptueuse pièce de vie de plus de 120m2 que la magie opère réellement : son sol en pierre de Bourgogne, ses voûtes en pierre de taille, sa cheminée centrale ouverte sur un double espace salon, salle à manger, sa généreuse hauteur sous plafond avoisinant les six mètres.
A ce niveau vous trouvez également une cuisine indépendante au charme provençal, entièrement équipée, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un garde-manger et le local technique.
Par un escalier en pierre, taillé dans la masse, vous accédez à l’étage où le salon cosy en mezzanine avec sa cheminée invite à la détente. Vous découvrez également trois chambres dont une suite parentale au confort irréprochable avec son accès extérieur indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
Une annexe en pierre d’environ 37m2, aménagée en cuisine d’été et équipé d’un four à pain traditionnel ainsi qu’un espace garage d’environ 80m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter les prestations de ce petit bijou provençal.
Plongez dans un univers enchanteur avec cette propriété où le passé se marie parfaitement au présent pour offrir un véritable conte de fées. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son authenticité incomparable.
15 km de Grasse
15 km de l’autoroute A8
49 km de l’aéroport de Nice
30 km des plages
CLASSE ÉNERGIE : D (245kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3150 euros et 4300 euros.