Vente Maison 1 100 000 € Montauroux (83440)
- 250 m²
- 5 Pièce(s)
4 400 €/m²
NC
NC
24/05/2023
19/05/2024
11 mois
4480594
NC
4 400 €/m²
NC
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Villa prestige
Dans un secteur résidentiel de Montauroux, au grand calme, à quelques minutes du Golf de Terre Blanche, proche accès autoroute, cette ravissante demeure de 250 m2 environ est érigée sur un terrain arboré et paysagé, entièrement clos de 1508 m2 environ. Elle possède une grande piscine avec abri, fermeture électrique. De plain-pied : un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la piscine. Une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte avec cellier et buanderie. Une suite parentale avec sa salle de bain /douche/ wc et son dressing. Un bureau, des toilettes invités, un accès au double garage complètent ce niveau. Le premier étage est composé: d'une suite parentale avec salle de bain / douche/ wc et son dressing. D'une master avec balcon, salle de bain / douche, toilettes séparées, un dressing et une terrasse tropézienne. Au sous-sol : un double garage, une cave, un atelier et une pièce de jeux. Cette belle demeure offre des prestations soignées, et des équipements haut de gamme : chauffage central au sol, climatisation, aspiration centralisée, arrosage automatique, portail électrique avec visiophone, alarme, fibre. A découvrir très vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GAYTTE, Tél. : 0625060316, E-mail : aurore.gaytte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 491 247 920
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 409 € et son prix moyen au m² est de 5 455 €/m².
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 455 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 455 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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