Vente Maison 350 000 € Montauroux (83440)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
NC
CP-656
10/01/2024
18/05/2024
4 mois
11722788
2
5 000 €/m²
NC
NC
Maison - montauroux - 3piece(s) - 350 000€
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN & GARAGE - MONTAUROUX
Découvrez cette superbe opportunité à Montauroux : une agréable maison située à quelques pas de l'accès à l'autoroute A8, des écoles et des commodités locales. Cette charmante maison d'environ 70m2 vous accueille avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois. Accès à un WC et à un vaste garage depuis le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres confortables avec placards et une salle de bain avec wc.
Vous serez séduit(e) par son terrain plat clôturé d'environ 600m2 et sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et de loisirs. Cerise sur le gâteau, cette villa est reliée au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien et a également deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 273 € et son prix moyen au m² est de 4 563 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 337 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 563 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 563 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110