Vente Maison 389 000 € Montauroux (83440)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 987 €/m²
169 m²
NC
1518781
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141664
2
4 987 €/m²
169 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à montauroux (83440)
iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : Charmante maison traditionnelle mitoyenne de 4 pièces d'une surface habitable de 78m2 . Découvrez cette superbe maison récente située à Montauroux. Construite en 2013, cette maison offre un espace de vie confortable avec une entrée donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée , ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et un WC séparé. A l'étage , 2 chambres avec placards , une salle de bains et un WC. Un bureau de 17m2 pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire . L'ensemble de la maison a été décoré et aménagé avec beaucoup de goût , offrant une atmosphère neuve et accueillante. Côté exterieur , vous serez charmés par son jardin de 169m2 parfaitement aménagé invitant à la sérénité avec une belle terrasse couverte et carrelée , sans oublier la piscine 4x6m pour profiter des belles journées ensoleillées .
La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité et une exposition agréable. Le quartier est calme et idéalement situé à proximité des commerces, des bus scolaires , des écoles et du collège . Un emplacement idéal pour rejoindre l'autoroute A8 . Un espace de vie paisible pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Parking 2 places devant la maison , climatisation reversible, assainissement au tout à l'égout , pas de vis-à-vis , aucun travaux !! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Montauroux. Contactez-mes dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.37 € par mois (soit 28.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Rodrigues EI (ID 26951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 273 € et son prix moyen au m² est de 4 563 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 337 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 563 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 563 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0