Vente Maison 239 000 € Montauroux (83440)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 880 €/m²
NC
NC
CP-727
14/03/2024
30/04/2024
1 mois
12848996
2
2 880 €/m²
NC
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Maison - montauroux - 3piece(s) - 239 000€
Située au coeur du village de Montauroux, charmante maison de village rénovée sur 3 niveaux offrant un cadre authentique et plein de charme. Au rez-de-chaussée, découvrez un garage/remise parfait pour abriter moto, vélo ainsi que pour servir d'atelier et d'espace de rangement. Au premier étage, vous serez séduit par un chaleureux salon avec poêle à bois et une cuisine équipée et aménagée avec soin où règnent authenticité et convivialité. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse vous accueille, offrant un véritable havre de paix. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne complètent ce niveau. Enfin, au dernier étage, profitez d'une spacieuse chambre climatisée.
Aucun travaux à prévoir, cette maison respire l'authenticité et le caractère. De plus, le stationnement gratuit à proximité facilite votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer!
L'École Maternelle et l'École Primaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. Le cinéma est à quelques pas de la maison, de même que les tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 978 € et son prix moyen au m² est de 4 563 €/m².
L'écart de prix est de 163 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 402 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 563 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 563 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110