Vente Maison 402 800 € Montauroux (83440)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 739 €/m²
1 190 m²
NC
2781
11/07/2023
16/05/2024
10 mois
6091272
3
4 739 €/m²
1 190 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison individuelle avec piscine
Sur la commune de Montauroux, maison atypique d'environ 80m2 offrant un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres dont une suite, 3 points d'eaux. Le tout entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Édifiée sur 1190m2 de terrain à la vue dégagée avec piscine, jeux de boules et plusieurs terrasses. Pour compléter ce bien, une dépendance non attenante à la maison à été aménagée en studio avec son coin jardin. Quartier calme, proche de toutes commodités et facile d'accès à l'autoroute A8.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 380 646 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 257 € et son prix moyen au m² est de 4 563 €/m².
L'écart de prix est de 163 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 402 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 563 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 563 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aximmofrance.com
- 3 Place Honoré Bourguignon
- Callian - 83440