Vente Maison 400 000 € Montauroux (83440)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 082 €/m²
1 100 m²
NC
1461546
06/02/2024
01/06/2024
3 mois
12594944
2
4 082 €/m²
1 100 m²
NC
Maison 4 pièces de 98 m² à montauroux (83440)
iad France - Romain Calibre vous propose : À la recherche d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Cette maison de plain-pied de 99 m², accompagnée d'un garage de 21 m², dans un quartier paisible et recherché de Montauroux est l'endroit parfait pour vous installer sans effort. Sur un terrain de 1100 m², ce havre de paix paysagé, clôturé et équipé d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques :
Superficie Habitable : 99 m²
Garage : 21 m²
Terrain : 1100 m², paysagé, clôturé, avec arrosage automatique
copropriété de deux lots sans charge.
Mitoyenneté : Discrètement mitoyenne.
Chambres : Deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième.
Espaces de Vie : Un salon séjour généreux, une cuisine indépendante équipée.
Bureaux : Un bureau pour travailler confortablement à domicile.
Salles d'Eau : Une salle de bains et une salle d'eau.
Buanderie : Un espace dédié pour simplifier les tâches quotidiennes
Confort Suprême : Chauffage au sol et climatisation pour un bien-être optimal.
Le jardin clôturé, soigneusement entretenu, vous invite à la détente.
Emplacement :
Nichée dans un quartier calme et prisé de Montauroux, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en vous offrant un refuge loin du tumulte de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 249.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Montauroux (83440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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